其实我前年已经开始写这样的内容了。只是现实印证了我的预言。这个加工业城市终于得到了合理的喘息。
如果要在地图上为东莞写几个字母,我想
FOR RENT
是最合适不过的了^_^.这次回家,见到无处不在的厂房招租招租招租,想当年,这牌子上写的应该是招工招工和招工。
空置的厂房做什么用呢?有不少改成低档餐饮或者低档住宿,然而,皮之不存,毛将焉附?经济下滑的环境下,消费流动下降,餐饮和住宿都趋向于薄利多销,最后盘算下来,还是一盘死棋。
我哥说其他倒闭之类的官方数据是不
可
见的,而用水量和用电量是众所周知的,绝对值下降30%。而电网只有求企业用电,才能平衡其维护,具体的知识我不了解,大概不用的话,保养会消耗更大。
对比深圳,经济活动已经有回升的迹象了,再加上创业板块推出,让深圳再度升级。东莞这次应该是彻底被深圳甩开,而实业的恢复又是最为艰难的,要重回盛世,恐怕尚需时日。
按照我前年底的估计,厂房的空置会带来一个新的机会,就是可以进行大规模的工厂化农业生产。现在珠江三角洲可用的农田已经不多了,如果东莞能把握这个机会,充分利用闲置厂房,完全可以造就新的农业产业化。
再算一下账,目前闲置厂房的租金为6元/月/方,刨去生产系统不算,水+电+肥料+2~3人时/月的成本应该在20元以内(当然这一切的前提是有一个高度自动化的农业生产系统)。而产出物的以有机蔬菜计,售价则很可观了。
虽然利润并不算丰厚,但一旦系统成型,则是很轻松和舒服的事业。